Meer opties met een onafhankelijk hypotheekadvies
Doordat een onafhankelijke adviseur met meerdere geldverstrekkers samenwerkt, zal je een keuze kunnen maken uit verschillende hypotheken. Deze financiële producten worden door een onafhankelijke hypotheekadviseur gekozen. Bij het bepalen van de hypotheken houdt deze professional rekening met jouw wensen en financiële situatie die tijdens het oriënterende gesprek aan bod kwamen. Ook kun je bij een onafhankelijke hypotheekadviseur op advies rekenen voor alle zaken die gerelateerd zijn aan hypotheken. Dit houdt in dat deze hypotheekadviseur al jouw vragen over hypotheken beantwoordt. Als jij bijvoorbeeld vragen hebt over de verschillende hypotheekvormen, kan hij jou de voor- en nadelen van elke vorm uitleggen. Ook kan een onafhankelijke hypotheekadviseur jou informeren over alle voorwaarden bij speciale gevallen in het afsluiten van hypotheken. Denk bijvoorbeeld aan alle voorwaarden voor consumenten die graag een hypotheek willen afsluiten na een echtscheiding. Bovendien kan een onafhankelijke hypotheekadviseur jou begeleiden in het aanvraagtraject bij het kopen van een woning. Als gevolg hiervan kan de doorlooptijd aanzienlijk worden verkort en je zou zelfs minder gaan stressen.
Hoge kosten voor een persoonlijk hypotheekadvies
Een onafhankelijke adviseur vergelijkt de hypotheken van verschillende geldverstrekkers voor jou. Aan de ene kant is dit voordelig, omdat je een hypotheekadvies op maat ontvangt. Aan de andere kant zijn de advieskosten hoger dan bij een afhankelijke hypotheekadviseur. Voor een onafhankelijk hypotheekadvies moet er immers meer tijd worden genomen voor een hypotheek op maat. Doordat consumenten verschillende eisen hebben ten opzichte van hypotheken, zijn er vier soorten hypotheekadviezen bij onafhankelijke hypotheekadviseurs:
Volledige service
Dit is de meestvoorkomende adviesvorm, omdat consumenten een full service hypotheekadvies krijgen. Dit houdt in dat de consumenten in het complete traject geadviseerd worden door de onafhankelijke hypotheekadviseur. Na één of meerdere gesprekken met een onafhankelijke hypotheekadviseur op een regiokantoor of thuis wordt een hypotheek volledig geregeld.
Gemiddelde kosten: €2000 – €2500
Hypotheek zonder advies
Over het algemeen worden consumenten aanbevolen om een advies te krijgen bij het afsluiten van een hypotheek. Op deze manier worden namelijk fouten voorkomen die grote gevolgen kunnen hebben voor consumenten. Toch kunnen consumenten zelfstandig een hypotheek afsluiten als ze veel van hypotheken weten. Ze moeten dit bewijzen in een kennistoets. Voor deze toets moeten de consumenten een execution only-hypotheek aanvragen.
Gemiddelde kosten: €1000,-
Advies op maat
Deze adviesvorm is geschikt voor alle consumenten die een complexe situatie hebben, zoals een eigen onderneming of een eerste woning. De onafhankelijke adviseurs nemen voor deze situatie meer tijd om alle mogelijkheden voor de consumenten te bekijken.
Gemiddelde kosten: €1500 – €3000
Advies op afstand
In dit geval worden de consumenten via telefoon of een chatprogramma geadviseerd over hun hypotheken. Een onafhankelijke hypotheekadviseur heeft geen reiskosten en betaalt geen huur voor een winkelpand. Een advies op maat is over het algemeen erg toegankelijk, want de consumenten en onafhankelijke hypotheekadviseur hebben alleen een webcam en software nodig om alle documenten te delen.
Gemiddelde kosten: €1500 – €2000
Alle advieskosten van een onafhankelijke hypotheekadviseur zijn fiscaal aftrekbaar.
