Starterslening berekenen

De starterslening is een aanvullende lening als je voor de eerste keer een huis gaat kopen. Hiermee overbrug je het verschil tussen de aankoopkosten van het huis en het bedrag dat je volgens Nationale Hypotheek Garantie (NHG) maximaal kunt lenen. Met de starterslening kun je verantwoord extra financiering krijgen voor jouw nieuwe woning. Maar, hoe moet je de starterslening berekenen? En welke gegevens hebben je allemaal nodig om een starterslening te berekenen?

Gegevens voor het berekenen van starterslening

Als je een starterslening gaat berekenen, hoor je naast een aantal standaard gegevens rekening houden met de volgende informatie:

Gemeente/corporatie

Voordat je jouw starterslening gaat berekenen, moet je naar de gemeente kijken waar je jouw eerste woning gaat kopen. Er zijn immers gemeentes die geen starterslening geven, waardoor het moeilijker wordt om daar een huis te kopen. Ben je benieuwd naar het laatste nieuws van de gemeentes en de startersleningen die zij geven? Dan kun je het beste naar de website van de Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (Svn) gaan.

Bestedingsdoel

Bij het berekenen van de starterslening is het verplicht om voor een nieuwbouw woning te kiezen. De starterslening wordt immers alleen aan consumenten gegeven die deze woning gaan kopen.

Meewerkkosten

Dit is een schatting van de kosten die je voor meewerk inclusief energiebesparende voorzieningen aan jouw woning gaat maken. Toch moet je opletten dat je bij sommige hypotheekverstrekkers deze kosten niet mag meenemen.

Erfpachtcanon per jaar

Indien jouw huis op erfpachtgrond staat en elk jaar een erfpachtcanon ervoor betaalt, moet je dit jaarlijks verschuldigde bedrag invullen. Als je de erfpacht voor een langere tijd of zelfs eeuwigdurend hebt, hoef je niks in te vullen. Als uw woning op erfpachtgrond staat en u hiervoor jaarlijks een erfpachtcanon betaalt, vult u hier het jaarlijks verschuldigde bedrag in. Indien de erfpacht voor langere tijd of zelfs eeuwigdurend afgekocht is, hoeft u hier niets in te vullen.