Overlijdensrisicoverzekering
Een overlijdensrisicoverzekering (ORV) is een belangrijke overweging bij het kopen van een huis. Zo verzeker je namelijk dat je partner of andere nabestaanden niet in de financiële knel komen te zitten op het moment dat jij komt te overlijden. Het verzekerende bedrag kan bijvoorbeeld worden gebruikt om (een deel van) de hypotheek af te lossen. Zo kunnen nabestaanden in de woning blijven wonen.
In sommige gevallen is het nog zo dat de ORV verplicht is. Bijvoorbeeld bij hypotheken zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een ander voorbeeld is te vinden bij geldverstrekkers die dit kunnen eisen voor het deel dat boven 80% van de woningwaarde zit.
De overlijdensrisicoverzekering is dan misschien niet altijd verplicht, maar het is zeker verstandig om deze in overweging te nemen. Vooral wanneer je gezamenlijk een woning koopt. Je partner hoeft zich zo namelijk geen zorgen te maken over het behoud van het huis als jouw inkomen wegvalt door overlijden.
Vergeet na het afsluiten niet om regelmatig te checken of je ORV nog past bij je huidige situatie. Stel dat je bijvoorbeeld een nieuwe partner hebt gekregen, je gezondheid verandert of een andere financiële verplichting aangaat. Dan is het fijn om je overlijdensrisicoverzekering hier ook op aan te passen zodat alles goed en naar wens geregeld is.
Inboedel- en opstalverzekering
Je woning verzekeren is ook belangrijk bij het kopen van een huis. Er zijn twee belangrijke verzekeringen die je beschermen tegen grote financiële schade. De inboedelverzekering en de opstalverzekering, samen ook wel een woonverzekering genoemd, dekken verschillende risico’s.
De opstalverzekering dekt schade aan het huis zelf, door bijvoorbeeld noodweer, inbraak of een verbouwing. Denk hierbij dus aan beschadigingen aan de fundering, muren, keuken, vaste installaties, etc. Met een inboedelverzekering verzeker je de spullen in huis die je kunt verplaatsen. Dit zijn bijvoorbeeld meubels, elektronica en kleding.
Een opstalverzekering wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd en is verplicht als je een hypotheek wilt afsluiten. Bij de overdracht of oplevering van je huis moet deze ingaan. Dit is omdat de woning het onderpand van je hypotheek wordt. De inboedelverzekering daarentegen, is niet verplicht. Wel is deze aan te raden. Schade door brand, lekkage of diefstal is erg vervelend en zorgt vaak ook voor hoge kosten. Met deze verzekering ben je dan beschermd.
Beide dekkingen kun je vaak aanpassen naar jouw wensen. Wil je bijvoorbeeld je glas mee laten verzekeren bij een opstalverzekering? Of een buitenhuisdekking toevoegen voor je telefoon en laptop bij de inboedelverzekering? Dat kan en kun je zelf bepalen! Denk vooraf na over wat je belangrijk vindt, zodat je niet te veel gaat betalen of voor verrassingen komt te staan. Als je een appartement koopt is de opstalverzekering regelmatig als geregeld via de VvE. Check dit wel altijd even.
Rechtsbijstandverzekering
Bij het kopen van een huis kunnen er onverwachte juridische conflicten ontstaan. Dat is natuurlijk erg vervelend. Daarom is een rechtsbijstandverzekering een waardevolle toevoeging als je een woning gaat kopen. Er kunnen bijvoorbeeld geschillen ontstaan met de aannemer over een verbouwing of je kunt een conflict krijgen met de verkoper over de gemaakte afspraken. Met deze verzekering ben je verzekerd van deskundige juridische hulp zonder extreem hoge kosten te moeten maken.
Ook deze verzekering kun je aanpassen naar je eigen wensen. Je kunt rechtsbijstand bij verschillende thema’s verzekeren. Denk aan wonen, familiezaken, inkomen en verkeer. Zo kun je je verzekeren voor juridische hulp bij conflicten over je koopwoning, een vergunning, of de aankoop van een keuken of badkamer. Zelfs bij burenruzies of cybercrime ben je beschermd. Juridische conflicten kunnen snel duur en complex worden. Gelukkig sta je er dan met een rechtsbijstandverzekering niet alleen voor.
Aansprakelijkheidsverzekering
Het kan voorkomen dat jij, je gezin of je huisdier schade aanricht aan een ander of hun eigendommen. Er is niets vervelender dan zelf in de financiële knel komen door het bedrag dat je moet gaan betalen voor deze schade. Een aansprakelijkheidsverzekering kan je daarbij helpen en biedt een verstandige dekking voor wooneigenaren. Denk bijvoorbeeld aan de schade die kan ontstaan aan het huis van je buren als jij aan het verbouwen bent. Of een dakpan die van je dak valt op de auto van een ander.
Ook de kleinere ongelukjes zijn met een aansprakelijkheidsverzekering gedekt. Het zou kunnen gebeuren dat een van je kinderen per ongeluk een bal door het raam van de buren schiet. Met een aansprakelijkheidsverzekering voorkom je dus de onverwachte en hoge kosten.
Arbeidsongeschiktheidsverzekering
Als zelfstandige heb je geen recht op een wettelijke uitkering bij ziekte of arbeidsongeschiktheid. Zonder inkomen wordt het vaak lastig om je hypotheeklasten te blijven betalen. Je wilt natuurlijk voorkomen dat je woonsituatie direct in gevaar komt wanneer je arbeidsongeschikt raakt. Met deze verzekering bescherm je jezelf en je huisgenoten en creëer je financiële zekerheid.
Bij een AOV bepaal je zelf de dekking, het verzekerde bedrag, de uitkeringsduur en de wachttijd. Je kunt dit zelf aanpassen naar jouw situatie. Ook heb je vaak de keuze om de uitkering te laten meestijgen met de inflatie. Zo behoud je je koopkracht.
Heb je de arbeidsongeschiktheidsverzekering al eerder afgesloten? Check dan bij de koop van een nieuw huis vooral even of deze nog accuraat is. Als je bijvoorbeeld meer of minder bent gaan verdienen, kan het nodig zijn om hier en daar wat aanpassingen te maken. Bijvoorbeeld in het verzekerde bedrag, zodat je nieuwe hypotheeklasten of je hogere levensstandaard gedekt zijn in geval van arbeidsongeschiktheid. Kom je er even niet uit? Vraag dan advies bij je hypotheekadviseur.
Jouw financiële situatie en persoonlijke wensen bepalen uiteindelijk welke verzekeringen er verstandig zijn om af te sluiten. Is het moment van verhuizen daar? Vergeet dan vooral niet om tijdig je adreswijziging door te geven aan de verzekeraar waar je een verzekering hebt lopen. Zo voorkom je vervelende situaties.
